プレサンス難波ラフィーネ

  • 大阪府大阪市浪速区日本橋西一丁目

  • / 難波駅 徒歩4分

  • 2017年築 / 10階建 / 54戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

現在販売中の物件はありません

6階 / 24.08㎡の場合

相場
1,766万円
73.3万円/㎡
1,271
1,601
1,931
2,260
AI査定結果
推定相場価格
1,766万円
73.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,601万円〜1,931万円
66.5万円/㎡〜80.2万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年7月28日
プレサンス難波ラフィーネ
1,740万円（72.3万円/㎡）/ 6階 / 24.08㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は77.44万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2023/12/261,740万円72.3万円6階 24.08㎡ 1K南西
2023/11/131,800万円78.6万円5階 22.91㎡ 1K北東
2023/09/091,700万円81.5万円2階 20.86㎡ 1K北

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は77.31万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2023/12/26
プレサンス難波ラフィーネ
大阪市浪速区日本橋西一丁目
難波駅4分 1,740万円72.3万円24.08㎡1K6階 / 10階建 南西2017年54戸RC
2025/02/24ベルエ難波西
大阪市浪速区幸町三丁目
大正駅5分 1,450万円72.4万円20.03㎡1R3階 / 15階建 南2013年82戸RC
2025/07/23エスリード難波セントラル
大阪市浪速区幸町三丁目
桜川駅5分 1,900万円86.2万円22.05㎡1K12階 / 12階建 南2018年76戸RC
2025/07/21アドバンス難波西アクア
大阪市浪速区幸町三丁目
桜川駅3分 1,680万円68.6万円24.49㎡1K2階 / 12階建 南西2014年55戸RC
2025/06/30エスリード難波グレイス
大阪市浪速区桜川四丁目
桜川駅5分 1,580万円73.1万円21.6㎡1K6階 / 10階建 北2016年90戸RC
2025/01/18ファーストフィオーレ難波ウエスト
大阪市浪速区桜川四丁目
桜川駅2分 1,860万円80.5万円23.1㎡1K11階 / 11階建 北東2018年50戸RC
2025/07/08ファステート難波WESTパーク
大阪市浪速区桜川四丁目
桜川駅8分 2,000万円86.2万円23.2㎡1K5階 / 9階建 南2020年80戸RC
2023/12/14レオンコンフォート難波西II
大阪市浪速区桜川四丁目
汐見橋駅5分 1,600万円73.9万円21.65㎡1K6階 / 10階建 東2015年54戸RC
2025/01/27セオリー難波WEST
大阪市浪速区桜川四丁目
桜川駅5分 1,930万円73.7万円26.18㎡1K8階 / 8階建 -2017年37戸RC
2024/05/20リヴィアス難波ソール
大阪市浪速区桜川三丁目
桜川駅1分 1,800万円77.8万円23.14㎡1K2階 / 12階建 西2022年43戸RC
2025/07/27プレサンス難波幸町
大阪市浪速区幸町二丁目
桜川駅3分 1,800万円83.9万円21.45㎡1K11階 / 13階建 南2012年60戸RC
2024/09/29サムティ難波VIVO
大阪市浪速区桜川二丁目
桜川駅1分 1,850万円78.7万円23.5㎡1K9階 / 13階建 -2016年96戸RC
2024/11/18ラシュレエグゼ難波西
大阪市浪速区桜川二丁目
桜川駅2分 1,740万円77.9万円22.33㎡1K10階 / 10階建 西2016年54戸RC
2024/10/17イニシアブランなんば
大阪市浪速区幸町二丁目
桜川駅1分 2,150万円72.5万円29.65㎡1R3階 / 15階建 西2017年98戸RC
2024/11/17リヴィアス難波ルノン
大阪市浪速区芦原二丁目
芦原町駅13分 1,760万円73.7万円23.89㎡1K10階 / 11階建 北2021年70戸RC
2025/07/28リヴィアスNAMBAクラス
大阪市浪速区芦原二丁目
芦原橋駅7分 1,900万円78.1万円24.32㎡1K9階 / 15階建 東2022年56戸RC
2025/04/18リヴィアス難波クラス
大阪市浪速区芦原二丁目
JR難波駅13分 1,810万円74.4万円24.32㎡1Kバストイレ別5階 / 15階建 -2022年56戸RC
2025/01/21エスリード難波ザ・メゾン
大阪市浪速区立葉一丁目
桜川駅6分 1,799万円81.0万円22.2㎡1K10階 / 10階建 東2021年90戸RC
2025/01/25エステムコート難波IVアトリ
大阪市浪速区立葉一丁目
桜川駅7分 1,480万円72.2万円20.5㎡1K9階 / 13階建 -2017年82戸RC
2025/07/27ララプレイス難波メティス
大阪市浪速区稲荷二丁目
桜川駅4分 1,890万円84.0万円22.5㎡1K9階 / 10階建 東2020年43戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.3%上昇、大阪市浪速区では2.4%上昇しています。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
79.1万円/㎡
前年比+4.3%
大阪市浪速区
81.5万円/㎡
前年比+2.4%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名プレサンス難波ラフィーネ
所在地大阪府大阪市浪速区日本橋西一丁目
交通難波駅徒歩4分
築年月2017年
階数10階建
総戸数54戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション